土地家屋調査士と建築士、それぞれの資格の違いについて紹介します。
なんとなく「土地や建物に関する資格」というイメージは沸きますが、具体的にはどのような違いがあるのでしょうか。
本記事では、それぞれの資格の詳しい仕事内容や、基づく法律、取り扱う財産などについて比較してみました。
土地家屋調査士や建築士の資格に興味がある方、どんな違いがあるのか気になる方はぜひ参考にしてみてください！
Contents
土地家屋調査士の資格・仕事内容
土地家屋調査士は、土地や家屋の測量、調査を行い、不動産登記に関する手続きや代理申請も扱う専門職です。
また、土地の境界トラブルにおいて、解決に導く役割も担っています。
土地家屋調査士として仕事をするには、資格試験に合格する必要があります。
建築士の資格・仕事内容
建築士は、建築物の設計や工事監理を行う資格です。
一級建築士、二級建築士、木造建築士の3つの免許があり、扱える建物の規模や用途、構造に応じて分類されています。
建築士として仕事をするには、各免許とも試験に合格する必要があります。
一級建築士
あらゆる規模、用途、構造の建築物において、設計や工事監理が可能。
一般的な個人宅から、学校、映画館、高層ビルなど、すべての建築物が扱えます。
土地家屋調査士を取得するメリットとは？一級建築士を目指すために
二級建築士
比較的小規模な建築物のみの、設計や工事監理が可能。
一般的な個人宅程の建物なら、木造や鉄筋コンクリート、鉄骨造の建築物を扱えます。
木造建築士
ごく小規模な木造建築物のみの、設計や工事監理が可能。
延べ床面積が300平方メートル以下、2階建て以下、かつ木造の建築物のみ扱えます。
土地家屋調査士と建築士の違い
土地家屋調査士と建築士の資格では、具体的にどのような違いがあるのでしょうか。
それぞれ基づく法律や財産で比較してみます。
基づく法律
両資格とも、法律に基づいて資格が定められています。
法律比較
・土地家屋調査士：土地家屋調査士法
・建築士：建築士法
上記のように扱う法律は違います。
取り扱う財産
財産には2種類あり、動かせる「動産」（金品、家財など）と動かせない「不動産」（建物、土地など）に分類されます。
財産比較
・土地家屋調査士：登記業務を行い、対象土地にある動産と不動産を守る
・建築士：建築物（不動産）の設計と工事監理を行う
双方建物という財産を取り扱いますが、仕事内容は異なります。
業務内容が違っても、どちらも財産に関わる重要な資格だった！
いかがでしたでしょうか？
この記事を読んでいただくことで、土地家屋調査士と建築士の違いについて、ご理解いただけたかと思います。
土地や家屋の調査や測量、不動産登記に関わる、土地家屋調査士。
建築物の設計や工事監理を行う、建築士。
業務内容に大きな違いはありますが、両資格とも、大切な財産に関わる資格です。
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