土地家屋調査士試験に合格するのに必要な勉強時間について解説

2024年5月31日 2024年5月31日

土地家屋調査士試験の合格には、徹底した準備が必要です。初学者は通常、最低でも1,000時間の勉強をするべきで、その過程で法律の専門知識を深めることが求められます。
この記事では、独学でも合格できるものなのか、効率的な学習方法として予備校や通信講座の利用の検討、具体的な勉強時間の分配方法まで詳しく解説していくので、ぜひ最後までご覧ください。

Contents

1 土地家屋調査士試験の勉強時間は最低1,000時間必要？
2 土地家屋調査士試験の勉強時間1,000時間の振り分け
3 土地家屋調査士試験は働きながら独学で合格できるのか？
4 土地家屋調査士試験が独学で合格することが無理と言われる理由
5 土地家屋調査士試験に合格するための方法
6 独学で行き詰った時は東京法経学院へ

土地家屋調査士試験の勉強時間は最低1,000時間必要？

土地家屋調査士試験の対策として、多くの初学者は最低1,000時間の勉強を計画することが推奨されています。勉強が得意でない方や学習環境に問題がある場合、この時間はさらに延びることが考えられます。実際、勉強期間を2〜3カ月に短縮して合格する受験生もいますが、これは個々の仕事経験や学習環境に左右されるため、一概に言えることではありません。

土地家屋調査士試験は、国家資格の中でも難易度が高いことで知られています。長時間の学習が必要な理由には、以下の点が挙げられます。
まず、記述式の試験の難易度が高いため、基本的には多くの受験生が通信講座や予備校を利用します。また、作図や計算を要求される問題が多く、限られた時間内での回答が求められるため、効率的な時間管理が不可欠です。さらに、民法の詳細な理解が必要で、これを怠ると不合格のリスクが高まります。
しかし、1,000時間の勉強が合格を保証するわけではありません。そのため、試験に向けては、自己の状況に応じて勉強時間を調整し、計画的に進めることが重要です。民法や不動産登記法、土地家屋調査士法の3つはとくに重要で、初学者にとっては広範囲にわたる民法の学習が大きな壁となるでしょう。これらの内容を効率よく学ぶことが、試験合格の近道となることは間違いありません。

土地家屋調査士試験の勉強時間1,000時間の振り分け

土地家屋調査士試験に挑むためには、計画的な勉強が必須です。効率的な学習プランを立てるため、勉強時間を「インプット期間」「アウトプット期間」「試験対策期間」という3つのフェーズに分けて考えることが推奨されています。
全体の1,000時間のうち、各期間にどれだけの時間を割り当てるべきかを具体的に見ていきましょう。

インプット期間

土地家屋調査士試験において、初期の学習期間は2〜3カ月と設定され、この段階では基礎知識の構築に専念します。とくに、民法や不動産登記関連法に関連する内容が重要で、多くの受験生がここで苦労します。これらの科目では、専門用語の理解と法的概念の把握が必要不可欠です。
不動産登記法は理解が難しいとされており、具体的な事例を用いて視覚的にイメージすることが、法律の適用を学ぶ上で効果的です。このため、インプット期間では、法律全体のフレームワークを理解することを重視しましょう。

学習方法としては、適切なテキストや教材を活用して、民法、不動産登記法、土地家屋調査士法の基本をじっくりと学ぶのがおすすめです。この段階での学習は、単に法規を暗記するのではなく、法律の枠組みをしっかりと把握することに重点を置きましょう。後の学習段階での応用がスムーズに進むようにするため、教科書や通信講座の教材を通じて、全体の構造を明確にすることが求められます。

アウトプット期間

インプット期間の完了後、次はアウトプット期間に入ります。
この期間は6〜8カ月を想定しており、これが試験に合格するための最も重要な段階です。
ここでは、学んだ知識を活用して、択一式および記述式の問題を繰り返し解くことに注力しましょう。
具体的には、択一式の問題で20問が出題され、内容は民法、不動産登記法、土地家屋調査士法が含まれます。また、記述式では土地や建物に関する問題が2問出題されます。択一式問題の練習に多くの時間を割くことがおすすめですが、計算問題や作図技術の習得もしておかなければ記述式の勉強まで到達できません。

この期間の主な内容として、過去問の徹底的な解析や模擬試験が挙げられます。択一式問題を繰り返し解答することによって、問題の傾向と試験の流れを掴むことが可能です。実際の時間配分としては、440〜450時間を択一式問題に、190〜200時間を記述式問題に割り当てることが理想的です。
記述式問題では、択一式の知識がしっかりと構築された後に取り組むことで、より効果的に学びを進められます。不確実な部分がある場合には、学習内容を振り返りつつ進めることが有効です。
アウトプット期間では、合計で約640時間の学習が推奨されており、その内訳は択一式が7割、記述式が3割です。このように時間を配分することで、試験の本番に向けた実践的な準備が進めやすくなるでしょう。

試験対策期間

土地家屋調査士試験の最終調整期間として、試験の1〜2カ月前にあたる9月〜10月にかけて、集中的な対策をしましょう。この時期には、過去問題の徹底的な解析や模擬試験を重ね、試験形式に完全に慣れておくことが重要です。

この段階での学習の特徴は、単に過去の問題を解くだけでなく、最新の試験傾向を捉えるための模擬試験を利用して、試験のトレンドに対応した対策を行うことです。土地家屋調査士試験では、全体の所要時間が150分と限られているため、時間管理のスキルも同時に養う必要があります。
試験の合格率が約10%と非常に厳しいことから、試験の難易度は高いと認識されています。とくに、短い試験時間が大きなハードルとなっているため、時間に追われることなくスムーズに答えられるよう、事前の準備が不可欠です。
また、この期間中には、どうしても自分で解決できない問題が生じた場合、土地家屋調査士の専門の通信講座などを活用することも有効です。これにより、専門の指導を受けながら、不明点をクリアにし、試験への自信をさらに高められます。

土地家屋調査士試験は働きながら独学で合格できるのか？

土地家屋調査士試験の合格を目指している多くの社会人が、仕事と勉強の両立に悩んでいます。独学での合格は不可能ではなく、適切な戦略と効率的な勉強方法によって、確実に目標に到達することが可能です。東京法経学院などの資料によれば、受験生の約80%が社会人であり、多くの方が職務を全うしつつ試験勉強を進めています。

勉強時間を確保するための方法として、仕事が終わった後や休日を活用することが一般的です。スキマ時間を利用することが効果的であり、通勤時間や昼休みなどを勉強時間に変えることも1つの手です。さらに、時間管理を徹底することで、限られた時間の中でも高い集中力を維持し、効率良く学習を進められます。
ただし、独学での挑戦には限界も存在します。専門的な法律用語や複雑な内容を自分1人で理解するのは難しく、間違った方向での理解や努力が合格への道を遠ざけてしまうこともあるので注意が必要です。こうした課題を克服するためには、適切な教材選びと計画的な勉強が必須です。また、分からない点は専門のオンラインコミュニティで質問するなど、自分だけの力に頼らず、利用可能な手段を活用するようにしましょう。

結論として、独学での合格は「可能」ではありますが、「確実」とは言えません。
勉強の進め方を見直し、必要に応じて予備校や通信講座の利用を検討することも合格への近道です。

土地家屋調査士試験が独学で合格することが無理と言われる理由

土地家屋調査士試験に独学で合格を目指すのは、多くの困難を伴います。その理由を深掘りして、なぜ多くの受験者が専門の予備校や通信講座を選ぶのかを見ていきましょう。

法律や専門用語など難しいことが多い

土地家屋調査士試験においては、不動産登記や測量に関連する高度な専門用語が頻繁に登場します。これらの用語は日常生活ではほとんど使われることがなく、覚えること自体が一苦労です。
たとえば、「表題部所有者」と「所有権の登記名義人」の違いを理解するだけでも、法的な背景知識が必要です。法律などの専門用語の理解には、実務経験がなければ長時間の勉強が必要となり、これが独学での合格を難しくしています。

作図を伴う記述式の勉強が難しい

土地家屋調査士試験の大きな難関の1つが、作図を伴う記述式の問題です。これらの問題は、ただ正しい答えを書くだけでなく、図面を正確に描く能力も求められます。独学でこれらの技術を習得するのは困難であり、自己採点もしにくいため、どの部分が間違っているのか、どのように改善すれば良いのかを判断するのが難しいです。そのため、作図の技術をマスターするには専門的な指導者の存在がほぼ必須条件となるでしょう。

独学だと学習教材が限られる

土地家屋調査士試験の受験者は毎年4,000人前後と比較的少ないため、市場に出回っている教材も限られています。適切な教材を見つけることができれば、学習がぐんと進むかもしれませんが、ほとんどの場合、自分に合った教材を探すのは一苦労です。独学者は選択肢が限られるため、必要な情報を網羅する教材が見つからないことも多く、それが学習の進捗に影響を与えかねません。

困った時に相談や質問できる環境がない

独学で勉強を進める際、もっとも大きく感じる困難の1つが、疑問点や問題点を即座に解決できる環境が整っていないことです。専門的な内容を理解する過程で生じる疑問は、専門家でなければ解決が難しいことも多く、インターネット上の情報だけでは信頼性に欠ける場合があります。さらに、勉強のモチベーションを維持するのも1人では困難で、孤独感に打ち勝つことができず、挫折につながることも少なくありません。

土地家屋調査士試験に合格するための方法

土地家屋調査士試験に合格するためには、戦略的なアプローチと効果的な勉強方法が必要です。ここでは、合格に必須の勉強方法を紹介します。

択一式の民法からマスターしていく

まずは択一式試験の民法から手を付けるべきです。
民法は私人間の法的関係の基礎を形成するもので、この部分をしっかりと理解しておくと、その後の不動産登記法についても学びやすいです。民法は不動産取引や相続、申請の代理や代位権など、多岐にわたる内容を含んでおり、これらはすべて民法の知識がベースになっています。さらに、民法の範囲は広く、内容も多いため、試験の後半では主に不動産登記法に集中するためにも、早期にこの科目を終えることが推奨されます。効果的な学習戦略としては、早い段階で過去問題に取り組むことが重要です。これにより、択一式試験の知識を効率良く身につけられます。

電卓や定規などの道具の扱いに慣れておく

土地家屋調査士試験では、電卓や定規のような道具が必須です。これらを上手に扱うことが、試験結果に大きく影響します。とくに計算や作図問題においては、これらの道具を駆使して正確かつ迅速に作業を行う必要があります。
電卓操作については、通常の計算に加え、試験特有の放射計算や座標計算などにも対応できるよう、練習を重ねておきましょう。これらは試験でよく登場するため、日頃から練習してスムーズに計算できるように準備しておくべきです。
また、定規を用いた作図では、正確で速い線引きが求められます。定規の持ち方や使い方を体に染み込ませることで、試験の際により良いパフォーマンスを発揮できるようになるでしょう。効果的なトレーニング方法としては、過去の試験問題を用いたシミュレーションが有効です。実際の試験と同様の時間制限を設け、電卓や定規を使った模擬試験を行うことで、本番のプレッシャーへの適応と時間管理のスキルも向上します。

過去の試験問題を何度も解く

土地家屋調査士試験の高い難易度に対処するには、過去の試験問題を活用することが非常に効果的です。過去問を解くことによって、試験の形式や出題される傾向を把握し、求められる知識の範囲と深さを具体的に理解できます。
具体的には、新しく学んだ知識を基に、関連する過去問に取り組むことで、学んだ内容をどのように適用するかを実践的に学びます。このような学習方法を継続することで、知識がより定着しやすくなり、試験中に素早く答えを導き出す能力も高まりやすいです。重要なことは、ただ答えを見つけるだけでなく、なぜその答えが正しいのか、そして他の選択肢がなぜ適切でないのかを深く理解することです。
過去問を解く際には、実際の試験と同じように時間を計って行うと良いでしょう。これにより、試験の時間制限内で問題を解く練習ができ、効果的な時間管理能力を同時に養うことが可能です。間違えた問題に関しては、正しい答えを記憶するだけでなく、間違いの原因や不足している知識を分析し、必要な部分を再度学習することが大切です。

土地家屋調査士試験の予備校や通信講座などを受講する

土地家屋調査士試験の合格を目指すには、専門の予備校や通信講座の受講が効果的であることは間違いありません。
これらの教育機関では、試験の難易度に特化したカリキュラムを提供し、必要な知識と技術を学べます。とくに法律用語の理解や記述式の問題対策、作図技術など、独学では克服が難しい部分を効率良くマスターするのに役立ちます。
予備校や通信講座の最大のメリットは、経験豊富な講師から直接指導を受けられることです。講師は試験の傾向と対策を熟知しており、どのような問題が出題されるか、またその解き方を具体的に教えてくれます。さらに、定期的な模擬試験を通じて、実際の試験環境を体験することができ、試験当日のプレッシャーにも慣れることが可能です。

また、通信講座を利用すれば、自宅で学習を進めることができ、忙しい仕事との両立もできます。多くの通信講座では、オンラインで質問ができるサポート体制が整っており、疑問点をその都度クリアにできるため、学習効率が向上します。
さらに、予備校や通信講座は、学習する上でのモチベーション維持にも役立つ存在です。同じ目標を持つ仲間との交流や競争は、学習意欲を高め、継続的な勉強へと導いてくれます。

結論として、土地家屋調査士試験の合格を本気で目指すならば、時間と労力を有効に使うためにも、専門の予備校や通信講座の受講を検討すべきです。これにより、独学では見落としがちな重要なポイントを押さえ、試験に挑戦する自信を身に付けられます。

午前の部の免除制度を活用する

土地家屋調査士試験で合格するための方法として、午前の部の試験免除制度を活用するという手段があります。この制度は、一定の資格を有する受験者が午前の部を受けずに済むことを可能にする、最も合格に近づく大きな手段です。具体的には、「測量士」「測量士補」「一級建築士」「二級建築士」といった資格保持者がこの免除を受けられます。午前の部は内容が難しく、適切な学習資料も限られているため、多くの受験者にとって準備が大変です。この免除制度を利用することで、受験者は午後の部に集中するための時間とエネルギーを節約できます。これにより、試験のストレスが軽減され、より効果的な勉強計画を立てることが可能です。
とくに「測量士補」の資格は、合格率が約40%と高く設定されており、この資格を取得する際の勉強内容が土地家屋調査士試験の勉強にも直接的に役立ちます。このように、試験の免除制度を活用することは、試験当日に午後の部に専念できるため、精神的な圧力を大きく減少させることができ、自身のキャリアのプラスにもなり一石二鳥です。