マンション管理士が土地家屋調査の資格を取るメリットを解説
「マンション管理士が土地家屋調査士の資格を取るメリットは？」「マンション管理士の知識は土地家屋調査士の実務に活用できる？」「土地家屋調査士とトリプルライセンスを目指すのにおすすめの資格は？」
マンション管理士と土地家屋調査士の資格取得について、このような疑問をお持ちの方も少なくないでしょう。
2つの資格を同時に取得することで、実務にいかせる総合的な知識を得られます。
それでは、マンション管理士が土地家屋調査士の資格を取るメリットは、いったいどのようなものなのでしょうか。
本記事では、マンション管理士が土地家屋調査士の資格を取るメリット、土地家屋調査士と同時に取るべきおすすめの資格などについて紹介します。
Contents
マンション管理士が土地家屋調査士の資格を取るメリット
マンション管理士が土地家屋調査士の資格を取るメリットは、次の2つです。
- 試験内容が重なる
- 実務で活用できる
2点のメリットについて、それぞれくわしく見ていきましょう。
試験内容が重なる
マンション管理士と土地家屋調査士の試験内容は重複する部分が多くあります。
とくに、1つの建物を別々に区分し異なる所有者に割り当てる「区分所有法」や、不動産の権利情報を明示する目的で扱われる「不動産登記法」の内容は2つの資格の主要科目です。マンション管理士の資格では総合的な知識を取り込むため、一方の資格知識をもう一方に活用できます。
実務で活用できる
マンション管理士では、専門知識をいかして管理組合や住民に対するアドバイス、マンション修繕に関わる計画立案・進行などを行います。
並行して土地家屋調査士の資格を取得すれば、さらに登記手続きを代行したり、登記を前提とした総合的なアドバイスをしたりが可能です。
住宅に関する様々な視点に立った知識を得られるため、実務においてもフレキシブルな対応が可能になります。
土地家屋調査士とのトリプルライセンスにおすすめの資格
ここまで、土地家屋調査士とマンション管理士の資格を両方取得するメリットについて紹介しました。
それでは、マンション管理士以外にも、土地家屋調査士と一緒に取っておくと便利な資格はあるのでしょうか。
マンション管理士・土地家屋調査士とのトリプルライセンスにおすすめな資格は、次の4つです。
- 司法書士
- 宅地建物取引士
- 行政書士
- 建築士
住宅や土地に関する多様な知識を培えば、不測の事態にも柔軟に対応できる応用力が身に付きます。
自分の働き方にあった資格を取得し、実務でも活用可能な知識を多く身につけましょう。
司法書士
司法書士の試験は国家試験のなかでも難関といわれる難易度の高い試験ですが、取得することで土地や住宅の権利に関する専門知識が身につきます。
とくに登記事項にも関係する「所有権保存」「抵抗権設定」など、権利に関する法的知識は、登記申請を行う場面で十分に役立ちます。
こちらの記事では、土地家屋調査士と司法書士の違いについて詳しく解説しています。それぞれが異なる専門分野に特化しているため、知っておいて損はない情報です。ぜひあわせてご覧ください。
土地家屋調査士と司法書士の違いとは？兼業はできる？
宅地建物取引士
不動産取引に関する高度な知識が手に入る資格が、宅地建物取引士です。
とくに土地家屋調査士の仕事では、住民からの不動産に関する質問を受ける機会が多くあるため、測量や登記以外の不動産知識が必要な場面があります。
行政書士
行政書士の資格取得で身につく「農地転用」や「農地の除外申請」などに関する知識は、土地家屋調査士の仕事に活用可能です。
また、行政書士の資格では、農地売買に必要な各種申請手続きに関する専門的知識が取得できます。
そのため、土地家屋調査士の仕事をしていて住民から「自分の畑に建物を建築したい」「農業を始めたい」といった要望があった際にも、柔軟に対応できます。
建築士
建築士の資格があれば、建物の設計から登記まで、建築にまつわるすべての業務を1人で行えます。
また、登記に必要な配筋図の見方や屋根の認定種目などに関する知識が得られ、土地家屋調査士の仕事に建築士の知識を活用できることもメリットの一つです。
土地家屋調査士はマンション管理士にもおすすめ
土地家屋調査士と相性のよい資格を並行して取得すれば、資格による権限だけでなく、実務にいかせる総合的な知識が手に入ります。
自分の状況にあう資格を見つけ、より高度な応用力を身につけるための資格取得を目指しましょう。
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