土地家屋調査士は、土地や建物の境界や面積を測量して公的に証明し、不動産登記を正しく行ううえで欠かせない専門家です。事務所でのデスクワークを中心に行うイメージを持つ方もいれば、外で測量機器を使って作業する姿を思い浮かべる方もいるかもしれません。実際には、書類作成・役所対応とフィールドワークの両面をこなすため、服装はスーツと作業服を用途に応じて使い分けるケースが多いです。
この職業を目指す際、試験合格後の実務に加えて、実は受験生時代の口述試験時にも服装に注意が必要です。本記事では、土地家屋調査士の口述試験を受ける際の服装から、業務におけるスーツ・作業着の使い分け、さらには土地家屋調査士という仕事の魅力を包括的に解説します。
これから土地家屋調査士を目指す方にとって、イメージを具体化しやすい内容となっていますので、ぜひ参考にしてみてください。
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土地家屋調査士の口述試験を受ける際の服装
土地家屋調査士試験は筆記試験（午前・午後）と口述試験によって合否が決まります。筆記試験に合格した後、口述試験を受ける段階でどのような服装が望ましいか疑問を持つ方もいるかもしれません。
法律系資格の試験では、受験者が私服でも構わないと明記していることが多いものの、実際に会場をのぞくと大半がスーツを着用しています。土地家屋調査士も同様で、口述試験の場面ではほぼ全員がスーツ姿で臨む状況が散見されます。面接官（試験官）に与える印象を考慮し、社会人としてのマナーを示す意味でもスーツが無難といえます。
もちろん規則として「スーツ必須」と定められているわけではありません。しかし、あえて私服で受験し、その服装がマイナス評価につながるリスクを取るメリットは少ないでしょう。男女とも、無地のダークスーツにシンプルなシャツ・ネクタイやブラウスを合わせるのが一般的です。
土地家屋調査士の服装と業務
土地家屋調査士の仕事は大きく分けて「書類作成や役所とのやり取り」と「現場の測量・調査」の2種類があります。
前者ではスーツを着る機会が多く、後者では作業着が必要になるシーンが少なくありません。
スーツを着用する業務
書類作成や法務局への登記申請、クライアントとの打ち合わせ、関連会社への挨拶まわりなど、デスクワークや対人コミュニケーションが主となる業務ではスーツを着用することが多いです。
特に役所やクライアント企業へ伺う場面では、信用を得るためにビジネススーツを着るのが一般的です。清潔感のあるスーツ姿で臨むことで、相手への礼儀を示し、専門家としての信頼感を高めやすいです。
作業着を着用する業務
一方、実際に土地を測量したり、建物の境界・面積を確認したりする際には、屋外での肉体労働が発生します。山林や田畑、悪路などに入ることもあるため、汚れやすさや機動性を考慮して、作業着や動きやすい服装を選ぶ方が合理的です。ヘルメットや安全靴を用意し、測量機器を運ぶこともあるため、実務の現場ではスーツ姿はほとんど見られません。
土地家屋調査士の魅力
土地家屋調査士は、法律や測量に関する専門知識を駆使して、不動産登記など社会に欠かせない業務を行います。
ここでは、服装だけでなく土地家屋調査士として働く上での魅力を4つの観点から紹介します。
フィールドワークとデスクワークを両立できる
多くの士業はオフィスワークが中心になりますが、土地家屋調査士は屋外での測量作業が日常業務の一部として発生します。現場で境界を確定するための立会いや調査をした後に、事務所へ戻って図面や書類を作成するため、バランスよく体と頭を使える点が魅力的です。
退屈なデスクワークだけでは物足りない人にとってやりがいがあります。
さまざまな場所へ行ける
測量の対象は山林や農地、宅地、時には大きな工事現場など多岐にわたります。現地調査のために県外へ出張する機会もありますので、固定されたオフィス空間だけでなく色々な地域を訪れたい人にとって楽しみが大きいです。
風景や自然に触れられることが多いのは他の士業にはない特徴かもしれません。
多くの人と関われる
土地の境界を調整する際には、隣接する土地の所有者や役所、建築会社などとやり取りが必要です。不動産登記の手続きでも司法書士や不動産会社と連携する場合があります。
多様な利害関係者の間に立ち、円滑な手続きを進めるためのコミュニケーション力が重要となり、人脈が広がりやすい職業です。
答えがない業務を遂行できる
測量や登記には既成のルールや法規が存在しますが、現地の地形や境界の歴史的経緯によって、単純には決められないケースも多いです。創造的な発想や柔軟な問題解決力を発揮する場面があり、毎回が同じ仕事ではないため飽きにくい職業とされています。
土地家屋調査士はスーツ着用の機会が多い
土地家屋調査士は、事務所内の業務ではスーツを着てクライアントや官公署と打ち合わせし、屋外の測量や調査では作業服や汚れても良い服を着るなど、場面に応じて服装を切り替えるケースが一般的です。
また、受験段階の口述試験でも、ほとんどの合格者がスーツ姿で臨んでおり、試験官に与える印象を考慮する意味でも無難な選択といえます。 土地家屋調査士には、外回りとデスクワークの両立、さまざまな現場へ行ける刺激、幅広い人とのコミュニケーションなど多くの魅力があります。試験合格を目指す方は、仕事のイメージを明確にする意味でも、服装の用途や実際の業務内容を把握することが大切です。ぜひ今回の内容を参考に、土地家屋調査士の世界に一歩踏み出してみてはいかがでしょうか。
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