土地家屋調査士と宅建士は、どちらも不動産に通じた資格です。
不動産契約に欠かせない登記に関わる業務を担うための、重要な役割を果たします。
そのため、ダブルライセンスの取得を試みる方も少なくないでしょう。
この記事では、土地家屋調査士と宅建士に挑戦する方に向けて、ダブルライセンスがおすすめの理由を紹介しています。
今後取得を予定している方は、是非参考にしてみてください。
理由①：試験内容の関連性が高い
土地家屋調査士と宅建士では、試験内容に被りがある科目があります。
土地家屋調査士は、登記の表題部に記載される建物の所在地や面積、構造などの登記を担います。
出題される内容は、民法や不動産登記法、土地家屋調査士法です。
宅建士とは「宅地建物取引士」の略で、不動産の売買や賃貸の仲介を生業としています。
試験内容は、民法、宅建業法、法令上の制限、その他です。
土地家屋調査士と宅建士では民法の試験内容が重なっているため、どちらかの資格取得したあとにもう片方にとりかかると、予備知識がある状態での勉強開始となります。
そのため、受験勉強時間の短縮に繋がるほか、効率良く学ぶことができるでしょう。
理由②：業務の幅が広がる
土地家屋調査士と宅建士では、それぞれ担う業務内容が異なります。
土地家屋調査士は、建物の建築や増築、または取り壊しや売却の際に必要な表題部登記の申請代理を行えます。
一方、不動産の貸し借りや売買契約の際に間に入って契約を行うのが、宅建士です。
法律上、各事業所5人につき1人は宅建士を配属させる必要があるため、ニーズの高い資格です。
土地家屋調査士と宅建士のダブルライセンスであれば、新しく建築した建物の登記を行い、借り手に貸し出す契約まで行えます。
いずれも不動産の資格でありながら、業務内容が異なるため、ダブルライセンスを取得することで業務の幅が広がるでしょう。
理由③：転職や独立に有利
土地家屋調査士と宅建士のダブルライセンスを取得することで業務の幅は広がりますが、一般的に双方は、別々の事務所で仕事をします。
そのため、不動産賃貸業に勤めてから土地家屋調査士事務所に転職や、その反対も可能です。
また、登記と契約のどちらの知識もあるため、独立や開業がしやすいでしょう。
土地家屋調査士と宅建士のダブルライセンスは仕事に有利
いかがでしたでしょうか？
この記事を読んでいただくことで、土地家屋調査士と宅建士のダブルライセンスがご理解いただけたと思います。
いずれも不動産業界に必要な資格のため、是非両者の資格を取得し、業務に活かしてくださいね。
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