土地家屋調査士の口述試験は落ちる?コツや対策法も紹介

土地家屋調査士の口述試験に向けて、不安や疑問を抱えていませんか。
本記事では、土地家屋調査士の口述試験の真実に迫り、合格に必要なコツや効果的な予備校、通信講座の選び方について詳細に解説していきます。

土地家屋調査士試験のための学校を探している方は、ぜひ最後までご覧ください。

土地家屋調査士の口述試験とは?

土地家屋調査士の口述試験とは、筆記試験に合格した場合のみ受けることができる試験です。内容はその名の通り、口頭で質問される問題を聞いて解答する試験です。

ここからは、気になる以下3つについて詳しく解説していきます。

  • 試験時間
  • 服装・持ち物
  • 質問内容

それぞれ順に確認してください。

こちらの記事では、土地家屋調査士の口述試験の日程や勉強の方法を紹介しています。ぜひ参考にしてみてください。
土地家屋調査士試験の口述試験とは?勉強方法や問題内容を詳しく解説

試験時間

土地家屋調査士の口述試験の試験時間は短く、15分間で15問程度が出題されます。
この短い時間で、試験官は受験者が土地家屋調査士としての基礎知識と品位を持ち合わせているかを判断します。

試験時間が意外と短いため、受験者は緊張感の中でも冷静に、知識の定着度を如何なく発揮することが必要です。

口述試験は、筆記試験の知識をもとに、緊迫した状況下での対応力やコミュニケーション能力も試される場となっています。
このため、事前の準備としては、筆記試験の内容をしっかりと復習し、さらに声に出して回答する練習を積むことを推奨します。

服装・持ち物

土地家屋調査士の口述試験では、第一印象も非常に大切です。
適切な服装は、あなたがこの試験に真剣であることを示すと同時に、専門職としての品位を保持する意識を表します。
スーツを基本としたフォーマルな装いが推奨されており、多くの受験者がこの慣習にしたがっています。

持ち物は、受験票や黒インクのボールペンに加えて、試験の時間までに確認できるようなテキストやメモ、そのほか飲み物などを持っておくと良いでしょう。

準備を早めに整えておくことで、試験当日はスムーズに、そして精神的にも安定して迎えられます。

質問内容

土地家屋調査士の口述試験は、筆記試験に合格した方のみが挑戦できる最終関門です。
この試験では、受験者の知識だけでなく、土地家屋調査士としての品位や対応能力も厳しくチェックされます。

とくに、「土地家屋調査士法」の第1条と第2条の理解と暗記は、高確率で問われるため重要です。
質問内容は、不動産登記法や土地家屋調査士法に関連する知識が中心で、具体的な問題例は以下の通りです。

  1. 表示登記と権利登記の違い
  2. 地図に関する基本的な知識
  3. 附属建物の定義
  4. 開業手続き
  5. 登記官の登記行為の条件
  6. 建物登記の種類と違い
  7. 土地家屋調査士の避けるべき行為
  8. 土地家屋調査士の職責と義務
  9. 筆界特定制度
  10. 土地家屋調査士の欠格事由

これらは、土地家屋調査士としての基本的な知識と法律の理解をチェックするための質問です。
しっかりとした対策と準備をすることで、あなたも土地家屋調査士の資格を手に入れられるでしょう。

土地家屋調査士の口述試験は落ちる?

実際に試験に臨んだ多くの受験生が語る体験談からは、対策をしっかりと行えば十分に乗り越えられるという声が多数聞かれており、実際の合格率は非常に高いです。
試験対策として過去問の徹底分析や模擬試験の受験を行った受験生は、「自信を持って試験に臨めた」と話しています。

しかし、これは適切な準備と対策があってのことです。
土地家屋調査士の口述試験を控える皆さん、過去問の分析や予備校の講座を活用して、万全の対策を整えましょう。

土地家屋調査士の口述試験のコツ

ここからは、土地家屋調査士の口述試験のコツを2つ紹介していきます。

  • 簡潔に答える
  • 焦らずリラックスする

それぞれ見ていきましょう。

コツ①簡潔に答える

土地家屋調査士の口述試験では、簡潔に答えることが重要です。
たとえば、ある受験者は、試験前に特定の参考書を使用して勉強し、面接官からの質問に対して要点を絞った回答を心がけました。
このアプローチは、試験官が求める情報を直接的かつ効率的に提供するために有効です。

また、準備不足から来る知識の抜け落ちを防ぐことで、自信を持って回答できるでしょう。
具体的には、表示登記と権利登記の違いや、地図に関する質問など、幅広い知識が求められるため、事前の徹底した復習が成功の鍵となります。

コツ②焦らずリラックスする

土地家屋調査士の口述試験では、落ち着いた心持ちで挑むことが重要です。
実際の受験体験から学べることは、試験の不安を和らげるために、事前の準備が鍵を握ります。
たとえば、口述試験の流れを理解し、可能な限りリラックスするための方法を見つけることが挙げられます。

受験者は、筆記試験の合格後、約2週間で口述試験に臨むため、この短期間で効率的に復習し、自信を持って試験に挑むことが必要です。
さらに、過去の質問を事前に確認し、口述練習を行うことで、聞かれる質問に対してスムーズに答えられます。

成功の秘訣は、冷静さを保ち、準備を怠らないことです。
このアプローチにより、試験官の前でも焦らずに、自分の知識と経験を最大限に発揮することが可能になります。

土地家屋調査士の口述試験を受ける際の注意点

次に、土地家屋調査士の口述試験を受ける際の注意点も見ていきましょう。
主なポイントは以下の3つです。

  • 試験会場には早めに到着する
  • 待ち時間を有意義に過ごす
  • 品位を意識する

それぞれ解説していきます。

注意点①試験会場には早めに到着する

試験会場に早めに到着することは、土地家屋調査士の口述試験の成功への第一歩です。
令和3年度の試験では、集合時刻は午前の場合は8時40分、午後の場合は13時でした。
とくに午前の部では、早くから会場に着いていた受験生も多く、中には前日から周辺のホテルに宿泊する方もいました。

試験の順番はくじ引きによって決まるため、長時間待機することもあるでしょう。
この待機時間は、静かに自分を落ち着かせ、最終的な準備をする貴重な時間になります。
スマホの使用が制限されるため、紙ベースの資料での最終確認を推奨します。

このような事前準備と心構えが、試験の不安を軽減し、最高のパフォーマンスを発揮するための鍵となるでしょう。

注意点②待ち時間を有意義に過ごす

土地家屋調査士の口述試験前の長い待ち時間は、多くの受験生にとって心理的な試練となります。
しかし、この時間を有意義に活用することで、試験に向けての最終調整や心の準備を整えることが可能です。

令和3年度の口述試験体験を通じて、待機中の静かな環境での勉強や、持ち込める資料での最終確認を推奨します。
また、試験会場が寒くなることがあるため、暖かい服装をするなどの対策も重要です。

このような準備を事前に行うことで、心身ともに最良の状態で試験に臨めるでしょう。
待ち時間を効果的に使うためには、試験内容の最終確認だけでなく、リラックスするための読書や、深呼吸などのリラクゼーション技法を取り入れるのも一つの方法です。

注意点③品位を意識する

土地家屋調査士の口述試験において「品位を意識する」ことの重要性は、プロフェッショナルな振る舞いと自己表現の基礎です。
品位ある姿勢は、試験官に対する敬意を示し、自己の専門知識と能力を適切に反映するからです。

令和3年度の口述試験経験者は、試験会場での待機中にスマホの使用や私語が厳禁であること、勉強用の資料を持参できるが、その間も品位ある態度が求められることを強調しています。
また、寒さ対策として暖かい服装を選ぶなど、細部にわたる配慮も品位を示す一部となります。

このように、口述試験では専門知識だけでなく、受験者としての品位も評価の対象となるため、事前の準備と心構えが不可欠です。

土地家屋調査士の口述試験の対策方法

次に、土地家屋調査士の口述試験の対策方法を解説していきます。
主な方法は以下の4つです。

  • きちんと復習する
  • 口述試験について情報を集める
  • 声に出して練習する
  • 予備校や通信講座を利用する

それぞれ確認してください。

方法①きちんと復習する

土地家屋調査士の口述試験対策には、「きちんと復習する」という方法が不可欠です。
口述試験は一種の面接として扱われ、業界内ではほぼ顔パスとされていましたが、平成15年以降は落ちる可能性も指摘されています。

この情報は、土地家屋調査士の口述試験対策において、事前の復習の重要性を示しています。
復習により、知識の確認と強化を図れ、試験当日のパフォーマンス向上に直結するでしょう。

具体的な対策として、試験に出題される可能性のある質問をあらかじめ確認し、それらに対する答えを準備することが重要です。
また、実際に声に出して練習することで、口述試験特有のプレッシャーに慣れ、自信を持って答えられます。

このアプローチは、土地家屋調査士の口述試験に限らず、あらゆる口述試験の対策に有効です。

方法②口述試験について情報を集める

口述試験の成功は、適切な情報収集から始まります。
とくに過去問をもとにした質問の傾向分析は、受験者が試験内容を深く理解し、自信を持って試験に臨むために非常に有益です。

これらの情報を活用することで、試験に対する不安を軽減し、試験官の前で落ち着いて自分の知識と経験を最大限に発揮できるでしょう。

口述試験の準備においては、適切な情報収集とそれに基づく対策が、合格への確実な一歩となります。

方法③声に出して練習する

土地家屋調査士の口述試験対策として、「声に出して練習する」ことは不可欠です。
実際の試験で問われる専門的な質問への回答を繰り返し声に出して練習することで、知識をしっかりと定着させられます。

この方法は、自身の理解度を確認しつつ、表現の明瞭さや答えるスピードを向上させる効果があるからです。
実際の試験環境を想定した練習を通じて、試験のプレッシャーに慣れ、自信を持って臨めるでしょう。

この対策を積極的に取り入れることで、口述試験の成功率を高めることが期待できます。

方法④予備校や通信講座を利用する

土地家屋調査士の口述試験における予備校や通信講座の利用は、合格への近道となり得ます。
とくに、口述試験は筆記試験とは異なる特有の難しさがあり、耳で問題を聞き、自分の言葉で答えを説明する必要があるため、練習を重ねることが成功の鍵です。

たとえば、実際に口述試験を経験した受験生は、予備校が提供する資料や模擬試験を活用し、具体的な質問内容や試験の流れを事前に学習しています。
これにより、実際の試験で自信を持って答えられ、無事合格できました。

このように、予備校や通信講座を利用することで、土地家屋調査士の口述試験に特化した効果的な学習が可能となり、合格に向けて大きなアドバンテージを得られるでしょう。

予備校や通信講座を選ぶ際のポイント

最後に、予備校や通信講座を選ぶ際のポイントを4つ紹介します。

  • 合格率は高いか
  • 質の高い教材を使用しているか
  • サポート体制が整っているか
  • 受講費用は適切か

それぞれ解説していきます。

ポイント①合格率は高いか

土地家屋調査士試験の合格率の高さは、通信講座を選ぶ際に重要です。

たとえば、東京法経学院では令和4年度の土地家屋調査士試験で424名の受験者中309名が合格し、合格率は72.9%に達しています。
これは、同校が提供する質の高い教材やサポート体制の充実が反映された結果であり、受講生にとって最適な学習環境が整っている証拠と言えるでしょう。

合格実績は、受講生が目標を達成するための道しるべとなり、予備校や通信講座の選択において客観的な判断材料となります。
高い合格率は、信頼と実績のある学習プログラムを選択する際の重要なポイントです。

ポイント②質の高い教材を使用しているか

土地家屋調査士の口述試験対策において、質の高い教材を使用することも非常に重要です。
東京法経学院では、土地家屋調査士試験の合格に必要な幅広い知識をカバーするため、最新の法改正情報を追加した教材や専門家による解説講義が収録されたメディア教材を提供しています。

また、同校の答案練習講座では、徹底的な試験分析により作られたオリジナル教材を使用します。
このような質の高い教材とサポート体制が、土地家屋調査士試験の合格には欠かせません。

ポイント③サポート体制が整っているか

通信講座を選ぶ際のサポート体制の充実度も、成功への鍵を握ります。
たとえば、東京法経学院では、土地家屋調査士試験対策として、学習者のニーズに応じた多彩な講座を提供しています。

具体的には、初学者向けの「新最短合格講座」から、試験対策を徹底した「答案練習講座」まで、およそ20種もの幅広い講座があります。
また、通信教育生には、質問票やオンライン質問フォームを通じてのサポート、最新の法改正への迅速な対応、各種メディア教材の提供など、質の高い学習支援が行われています。

これらは、効率的な学習と合格への道を切り拓くために欠かせないサービスです。
土地家屋調査士を目指す受験生が、自分のライフスタイルや学習ニーズに合わせて最適な講座を選ぶ余地があるかという点も、講座選びの一指標となります。

ポイント④受講費用は適切か

土地家屋調査士の口述試験の準備において、受講費用の適切性は非常に重要です。
先述したように、東京法経学院では、令和4年度の試験で合格占有率72.9%を誇るなど、優れた合格実績を出しています。

また、毎年全体の合格者の半数以上が3回以上の受験者である難関試験ですが、同校の合格者のおよそ半数近くは一発合格を果たしています。
これは、高品質な教材の提供と充実したサポート体制によるものです。

受講費用は、これらのサービスを考慮した上で、その価値に見合ったものであるかを判断することが重要です。
質の高い講師陣による指導や、合格に直結する実践的な教材が提供される場合、費用はその成果を反映したものと言えるでしょう。

受講費用の適切性を判断する際には、単に価格の安さだけでなく、提供されるサービスの質やサポート体制、そして最終的な合格実績を総合的に考慮することが重要です。

土地家屋調査士の口述試験は落ちついて臨めば合格できる

土地家屋調査士の口述試験は、筆記試験合格者にとって最終関門です。
試験時間、服装・持ち物、質問内容を事前に把握し、落ち着いて臨むことが重要です。
多くは落ちることなく合格を果たしますが、合格のコツを押さえ、注意点を守ることでさらに自信を持って試験に挑めます。

対策方法としては、復習、情報収集、声に出しての練習、予備校や通信講座の活用が有効です。
予備校選びでは、合格率、教材の質、サポート体制、受講費用を検討しましょう。

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